GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER

33000 BORDEAUX APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE

APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 1\/8
APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 2\/8
APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 3\/8
APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 4\/8
APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 5\/8
APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 6\/8
APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 7\/8
APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE 8\/8
€493 000 **
Voisin du Grand Théâtre, au rez de chaussée d'un superbe hôtel particulier, ce duplex exposé plein Sud est situé dans un environnement exceptionnel. Le premier niveau se compose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative. Au second niveau vous découvrirez un salon, ou bureau spacieux, une chambre et sa salle d'eau privative également. Les murs en pierre apparente, les planchers, les jolies voûtes à l'étage agrémentent ce bien. Il peut être envisagé pour un usage professionnel.
Contact : t.michenot@grisel.fr
0659694748
** €493 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    TRIANGLE D'OR
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    470000 EUR
  • Prix
    493000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quatre-vingt-treize mille euros
  • Prix au m2
    6402 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    169
  • Dont lots d'habitation
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface estimée
    77.45 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    76.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1778
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    moderniser l'ensemble

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente
  • Descriptif Disponibilité
    libre à la vente, meuble non occupé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2016

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   17,38   S   Sur rue   ilôt central, spacieuse toute équipée, parquet 
 0   Salon   18,41   S   Sur rue   ou chambre en rez de chaussée, carrelage et placard 
 1   Palier   2,65         avec parquet 
 1   Chambre 1   18,41   S   Sur rue   ou bureau sans vis à vis avec parquet 
 1   Chambre 2   9,80   S   Sur rue   avec placard et parquet 
 1   Salle d'eau   3,89         privative à la chambre, avec wc intégré 
 0   Entrée - Cuisine   4,14   S      entrée ouverte sur la cuisine équipée 
 1   Toilettes   1,46         indépendante 

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • TRÈS BEL APPARTEMENT T5 BORDEAUX
    Bordeaux Pey Berland : Au pied du tram , à deux pas de la Place Pey Berland , dans un immeuble Haussmannien bel appartement T6 traversant au 2éme étage d'environ 211m². Ses prestations anciennes ont été conservées ( parquets , moulures, cheminées). Cet appartement pourrait convenir à une profession libérale ou à des bureaux. Petite copropriété : 6 lots. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748
    Ref. : 566
    980 000 € dont 4.26% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS
    Superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre, dans une rue calme, proche du parc bordelais, de Primerose, et de Grand-Lebrun. Il se compose de deux espaces : un appartement avec un grand salon très lumineux avec deux hautes fenêtres côté jardin, d'une cuisine ouverte. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres avec chacune une salle de bain ou salle d'eau privative agrémentent cet appartement. Le second lot se compose d'un petit appartement donnant sur une cour arrière, composé d'une entrée avec dressing, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une véranda. A noter, deux places de parking complètent ce bien. Les possibilités d'aménagements sont nombreuses, il est notamment possible de réunir les 2 espaces pour avoir 4 chambres dont 2 au RDC. Résidence très calme offrant un emplacement idéal proche commerces, transports, écoles. Contact visites Mr Pierre : 06 70 67 11 06 j.pierre@grisel.fr
    Ref. : 262
    598 800 €
  • APPARTEMENT MAISON T4 PYLA SUR MER
    Appartement maison très lumineux proche plage, en rez de chaussé d'une petite copropriété de 3 lots. Sur 200 m² de terrain, comprenant un beau séjour avec cheminée, 2 Chambres, SDE, WC, cuisine et véranda. Possibilité d'acheter la totalité de la maison sachant que le premier est loué sur la base de 1583€ HC/mois. Prix de la totalité FAI 1238000€
    Ref. : 277
    599 000 € dont 4.45% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante