GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER
GRISEL IMMOBILIER

33000 BORDEAUX APPARTEMENT 1 PIÈCE BORDEAUX

APPARTEMENT 1 PI\u00c8CE BORDEAUX 1\/6
APPARTEMENT 1 PI\u00c8CE BORDEAUX 2\/6
APPARTEMENT 1 PI\u00c8CE BORDEAUX 3\/6
APPARTEMENT 1 PI\u00c8CE BORDEAUX 4\/6
APPARTEMENT 1 PI\u00c8CE BORDEAUX 5\/6
APPARTEMENT 1 PI\u00c8CE BORDEAUX 6\/6
€108 000 **
EXCLUSIVITÉ SAINT-SEURIN INVESTISSEMENT STUDIO LIBRE
Appartement situé dans une rue très calme dans un bon quartier, proche de la rue Georges Mandel. Au 2ème étage (l'immeuble en comporte trois) sans ascenseur d'une petite résidence de 12 lots, ce studio très lumineux d'une surface de 22.71 m2 carrez. Libre à la vente.
Renseignements et visites Madame CHUSTRAC 06 12 04 56 25 m.chustrac@grisel.fr
** €108 000 honoraires inclus | €102 000 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 500 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 1 pièce(s)
  • 23 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    ST SEURIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    106000 EUR
  • Prix
    108000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent huit mille euros
  • Prix au m2
    4755 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    500 EUR / mois
  • Charges copropriété
    72 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    490 EUR
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.71 m2
  • Surface loi Carrez
    22.71 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichir peintures et changer les convecteurs

Mandat

  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée             
 2   Kitchenette            à refaire avec comptoir rangements 
 2   Pièce principale            avec placard et rangements sou baies vitrées 
 2   Salle d'eau            avec wc, à refaire 

Prendre contact avecL'agence

GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX
19 COURS DE L'INTENDANCE
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GRISEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRISEL IMMOBILIER contact@grisel.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • APPARTEMENT T2 BORDEAUX SAINT-SEURIN
    PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE : Vous trouverez ce 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre. Il est composé d'une belle pièce de vie de 20m2 exposée plein est, d'une chambre à l'arrière et d'une salle d'eau. Idéalement placé, cet appartement vous séduira. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 3 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 0 €. Contact visites : Mr Pierre 06.70.67.11.06 - j.pierre@grisel.fr
    Ref. : 586
    243 800 € dont 6% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT T3 duplex BORDEAUX CHAPEAU ROUGE
    Voisin du Grand Théâtre, au rez de chaussée d'un superbe hôtel particulier, ce duplex exposé plein Sud est situé dans un environnement exceptionnel. Le premier niveau se compose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative. Au second niveau vous découvrirez un salon, ou bureau spacieux, une chambre et sa salle d'eau privative également. Les murs en pierre apparente, les planchers, les jolies voûtes à l'étage agrémentent ce bien. Il peut être envisagé pour un usage professionnel. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748
    Ref. : 67
    493 000 € dont 4.89% TTC d'honoraires
  • APPARTEMENT MAISON T4 PYLA SUR MER
    Appartement maison très lumineux proche plage, en rez de chaussé d'une petite copropriété de 3 lots. Sur 200 m² de terrain, comprenant un beau séjour avec cheminée, 2 Chambres, SDE, WC, cuisine et véranda. Possibilité d'acheter la totalité de la maison sachant que le premier est loué sur la base de 1583€ HC/mois. Prix de la totalité FAI 1238000€
    Ref. : 277
    599 000 € dont 4.45% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX | Raison sociale : GRISEL IMMOBILIER SA | Adresse siège social : 19 COURS DE L'INTENDANCE - 33000 BORDEAUX | Siret : 45420030400011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR20454200304 | Forme juridique : SA | Capital social : 5 280 000 | Assurance RCP : AL836831 |
Carte T : CPI33012020000045338 | Date de délivrance : 2020-10-05 | Lieu de délivrance : 17, Place de la Bourse CS 61274 33076 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GENERALI. | N° de caisse de garantie : AL 836 831 | Adresse caisse de garantie : 2 rue Pillet -will 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 310 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante