33970 LEGE CAP FERRET CHARMANTE VILLA RÉNOVÉE BOIS VILLAGE DU CANON PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

$CHARMANTE VILLA R\u00c9NOV\u00c9E BOIS VILLAGE DU CANON PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 1\/15$

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$CHARMANTE VILLA R\u00c9NOV\u00c9E BOIS VILLAGE DU CANON PRESQU'\u00ceLE DU CAP FERRET 15\/15$

€1 399 000 **

Située dans le pittoresque village du Canon sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa en bois entièrement rénovée offre un style de vie idyllique à quelques pas des commerces et de la plage. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, harmonieusement lié à une cuisine ouverte moderne.

Caractéristiques principales :
3 suites avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort.
1 WC invité pour la commodité des invités.
En rez-de-jardin, découvrez 105 m2 aménagés avec une piscine, créant un espace de détente privilégié.
Atouts supplémentaires :
Rénovation complète offrant des espaces contemporains et élégants.
Emplacement idéal à pied des commerces et de la plage.
Piscine privée pour des moments de détente en toute intimité.
Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence élégante et fonctionnelle au coeur du Cap Ferret. Vivez une vie de village authentique tout en profitant du luxe moderne.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

** €1 399 000 honoraires inclus | €1 350 000 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
125 m²
5 chambre(s)
568 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33970
Ville
LEGE CAP FERRET

Aspects financiers

Prix hors honoraires
1350000 EUR
Prix
1399000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
un million trois cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
Prix au m2
11192 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
568 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Mandat

Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour - Salon - Cuisine
RDC	Suite parentale
RDC	Suite parentale
RDC	W.C.
RDC	Sous sol
RDC	Piscine

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GRISEL IMMOBILIER BORDEAUX

19 COURS DE L'INTENDANCE
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787 500 € dont 5% TTC d'honoraires

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