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Au sein d'une résidence standing très bien entretenue proche square Armand Faulat, commerces et bus, joli 4 pièces avec terrasse au calme. Séjour 32 m2, cuisine équipée, 3 chambres avec placard ouvrant toutes sur la terrasse, 2 bains refaits à neuf. Clim, cave et un garage fermé s'ajoutent à ce bien idéal et fonctionnel pour famille ou retraités. Informations au 06 12 04 56 25.

Bureaux 64 m² Bordeaux Idéalement placé, à proximité immédiate de Gambetta au 7 rue judaïque , dans bel immeuble en pierre , beau plateau de 64m2 à rénover idéal pour professions libérales. Il se situe au 1er étage sur rue avec 2 portes fenêtres sur balcon filant et une fenêtre sur l'arrière sur cour. Belle hauteur sous plafonds, plancher. Contact Mr Pierre 06 70 67 11 06- j.pierre@grisel.fr

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, proche du Grand Théâtre, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble pierre, appartement T3 rénové et lumineux ; Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un grand cellier non attenant à l'appartement et une cave complètent ce bien. Très bonne isolation. A saisir ! Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

Située dans une rue calme et recherchée, au pied de la basilique Saint-Seurin, cette très belle maison bourgeoise offre ses plus beaux atouts pour une vie paisible dans le centre de la ville de Bordeaux. Elle a conservé ses prestations d'époque, splendides cheminées, hauteur sous plafond, détails d'architectures uniques. - Elle s'articulent autour d'une cage d'escalier principal et d'un second escalier de service, et bénéficie d'un jardin sur l'arrière. - Au rez-de-chaussée, belle entrée avec mosaïque, un grand appartement indépendant rénové de 95 m² avec véranda donnant sur le jardin arboré de 100m². - Au 1er étage 2 salons lumineux, 1 salle a manger, une cuisine indépendante - Au 2ème étage, 3 belles chambres spacieuses ,1 dressing,1 salle d'eau-salle de bains de 22m². - Au 3ème étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Une place de parking a proximité, , belles caves 50m² , buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien exceptionnel. Contact Visites : Monsieur PIERRE 06.70.67.11.06 j.pierre@grisel.fr

BORDEAUX TRIANGLE D'OR : EXCLUSIVITE Dans un très bel immeuble XIXème avec ascenseur, superbe appartement lumineux avec double exposition d'environ 100m² aux belles prestations anciennes. (cheminées, hauteurs de plafonds). Possibilité de créer une 2 éme chambre. Parties communes en parfait état. Coup de coeur ! Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

SECTEUR MARCHE DE LERME Situé au 2è/3 d'un petit immeuble pierre en très bon état de 4 lots, ravissant 3 pièces lumineux avec un séjour plein sud ouvrant sur des jardins arborés et au grand calme ! Une cuisine équipée, une salle de bains double vasque, un wc avec lave mains et 2 chambres confortables composent ce bel appartement. Une cave très saine complète ce bien. Cocon idéal pour jeune couple ou célibataire. Carrez 59.41 m2, un appartement par palier. INFORMATIONS Madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25

Très belle maison, en parfait état, idéalement située à deux pas de la Barrière d'Ornano, proche commerces et lignes de tramway. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine indépendante et de son bowwindow donnant sur un charmant patio, d'un dressing d'accueil , WC et buanderie. Au 1er étage, un charmant palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d'eau, dressing, et une salle de bains indépendante ,WC. Une belle cave saine et sèche, et un patio intime de 23 m2 environ, une place de stationnement complètent ce bien. Contact visites Jérôme Pierre 06 70 67 11 06 j.pierre@grisel.fr

ENTRE DEUX MERS. Au coeur d'un village , cette ancienne métairie protégée par un très beau parc paysagé de 4554m² sans vis-à-vis. Elle a fait l'objet d'une rénovation élégante, et de très grande qualité. Cette vaste demeure, baignée de lumière, se compose d'une belle pièce à vivre de 80m², de quatre chambres dont deux suites, d'un bureau, d'un salon détente. Une terrasse couverte de 140m², un carport pour quatre véhicules complètent ce bien. Le charme, le calme, la proximité de toutes commodités, le TER à quelques minutes, assurent à cette propriété d'exception une situation idéale ! Ce bien peut également avoir vocation pour activité professionnelle, évènementielle, maison d'hôtes ... Camblanes, à peu près à 10mn soit 7.7kms . Latresne entre 12 et 15mn 10.4 kms Bouliac entre 18 et 20mn 13.5 kms Accès rocade Renseignements et visites Madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25

Coup de coeur pour ce superbe appartement lumineux, situé au dernier étage, avec ascenseur d'un hôtel particulier, dans un quartier prestigieux de Bordeaux. Il se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau . Il a fait l'objet d'une rénovation de très grande qualité, aucun travaux n'est à prévoir. De nombreux rangements, une cave privative complètent ce bien. Contact Visites Mr Pierre 0670671106

À deux pas de la Place Tourny, sur une artère prestigieuse, magnifique duplex atypique à l'étage noble, composé d'un double séjour, grande cuisine équipée sous verrière très lumineuse, une chambre de maître avec dressing et salle de bains complète. Au rez de chaussée, ouvrant sur une ravissante cour privative, les 2 autres chambres tout confort dont une aménagée en studio. Belle cave voûtée. Coup de coeur ! A noter, les splendides fresques réalisées par le peintre Hermann Delpech (artiste bordelais 1864-1945) sur le vaste plafond du salon, et sur un autre petit salon. Renseignements Madame CHUSTRAC m.chustrac@grisel.fr 06 12 04 56 25

Située au coeur de la prestigieuse Dune de l'Herbe, cette charmante villa typique offre un emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité de la plage, à seulement 500 mètres. Nichée au sein d'un cadre naturel préservé, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa est idéalement placée, offrant un accès direct à la plage, vous permettant de profiter des plaisirs du littoral à toute heure. Imprégnez vous de la sérénité environnante grâce à l'atmosphère paisible de la Dune de l'Herbe, propice à la relaxation et à l'évasion. Architecture Typique: La villa arbore le charme caractéristique de l'architecture locale, harmonieusement intégrée à son environnement naturel. Profitez d'une orientation optimale, baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. La parcelle généreuse vous offre la possibilité de créer votre propre espace aquatique, pour des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis. Le séjour avec sa cheminée centrale constitue le coeur chaleureux de la villa, tandis que la cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas. Avec 4 chambres , vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches en toute quiétude. Les 2 salles d'eau offrent confort et praticité, répondant aux besoins de toute la famille. Un grand garage permettant de stationner vos véhicules et de ranger vos effets personnels en toute sécurité. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir . Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa , offrant un véritable coin de paradis au bord du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété unique à la Dune de l'Herbe.