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  EXCLUSIVITÉ - Charmante Villa au Coeur de la Presqu'île du Cap Ferret

  EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique villa typique située au coeur du charmant village de La Vigne, sur la presqu'île du Cap Ferret. Nichée sur un beau terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et à seulement 15 minutes à pied de l'océan. Caractéristiques de la Villa Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une cuisine séparée et entièrement équipée Un salon lumineux Une salle à manger ouverte sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement Atouts et Potentiel Calme et lumineux Environnement paisible et verdoyant Proximité immédiate de la plage Grand terrain piscinable, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de caractère dans un cadre idyllique. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 584

  1 495 000 € dont 4.91% TTC d'honoraires

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  DEMEURE DE PRESTIGE 12 PIÈCES BORDEAUX

  L'élégance et l'harmonie caractérisent cette splendide maison de style Directoire. Comment ne pas succomber au charme qui se dégage de ce bien, protégé par un vaste parc où veillent des arbres majestueux. Elle se situe dans un quartier résidentiel, à quelques pas du tram et de commerces de qualité, écoles. Après avoir traversé le vaste hall d'entrée, les magnifiques pièces de réception baignées de lumière, ont conservé les prestations XVIIème et XIXème siècle : parquets, cheminées, hauteur sous plafond. Elle dispose de 6/7 chambres, 3 salles de bain, 1 cellier, 1 lingerie. La parcelle d'une surface 1725 m², sans mitoyenneté, avec réserve foncière, dispose de deux entrées et d'un garage indépendant. Son profil offre de nombreuses possibilités et de projets. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748

  Ref. : 528

  2 990 000 € dont 4.91% TTC d'honoraires

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  APPARTEMENT T5 BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS

  Superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre, dans une rue calme, proche du parc bordelais, de Primerose, et de Grand-Lebrun. Il se compose de deux espaces : un appartement avec un grand salon très lumineux avec deux hautes fenêtres côté jardin, d'une cuisine ouverte. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres avec chacune une salle de bain ou salle d'eau privative agrémentent cet appartement. Le second lot se compose d'un petit appartement donnant sur une cour arrière, composé d'une entrée avec dressing, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une véranda. A noter, deux places de parking complètent ce bien. Les possibilités d'aménagements sont nombreuses, il est notamment possible de réunir les 2 espaces pour avoir 4 chambres dont 2 au RDC. Résidence très calme offrant un emplacement idéal proche commerces, transports, écoles. Contact visites Mr Pierre : 06 70 67 11 06 j.pierre@grisel.fr

  Ref. : 262

  598 800 €

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